يلتزم المستأجر ببذل العناية الواجبة للمحافظة على الأصل المؤجر واستخدامه وفق الطريقة المعتادة لاستخدام مثيله والمحافظة عليه في الحالة التي تم تسليمه عليها باستثنا ما يعود للاستعمال والاستهلاك المعتادين. مالم يتفق المؤجر والمستأجر على خلاف ذلك يلتزم المستأجر بصيانة الأصل المؤجر وبالتعليمات الفنية الصادرة عن المورد أو المصنع إن وجدت.